广东按揭房产是否可以作为抵押贷款的资产？

房屋按揭贷款是指个人购买的具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

1.借款人要有稳定的职业和稳定的收入来源，按期偿付贷款本息的能力。

2.借款人的信用良好，没有不良的信用记录。

3.借款人拥有的房产有足够的价值可以作为抵押物。

主要是利率方面。按揭贷款是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

这属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权数额不能超过该不动产评估值的70%。

1.可以办理：办理抵押的房子必须是现房，且已经办理完房屋抵押登记，房子已投保，保险单原件交由银行。

2.不能办理：房子只是购买意向书或预售合同。

如果是在银行按揭贷款买的房子，还可以将房子进行二次抵押。但用于二次抵押的房子必须是按揭过程中已经支付的房款。

基本上，按揭中的房子是可以用于抵押贷款的，但并非所有贷款机构都支持按揭房抵押贷款。不同的贷款机构对按揭的房产也有不同的要求，借款人需要根据银行的综合评估来申请抵押贷款。

按揭房产在一定条件下是可以作为抵押贷款的资产。借款人需要符合相关的条件，包括稳定的职业和收入来源、良好的信用记录等。具体申请抵押贷款的细节还需根据不同的贷款机构要求来进行操作。